施工合同協議書五篇
在快速變化和不斷變革的今天,用到協議書的地方越來越多,簽訂了協議書就有了法律依靠。那么相關的協議書到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的施工合同協議書5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

施工合同協議書 篇1
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本建設工程施工項目協商一致,訂立本施工合同補充協議。
一、定義
1、“BT”即“建設――移交”,在本合作意向中的意思,指乙方按本合作意向的約定參與項目招投標、負責項目投融資、工程建設全過程的組織和管理,并承擔其期間的風險。在乙方按約定將本工程建成竣工驗收合格備案后移交給甲方或甲方指定的受讓人,乙方按約定收回投資。
2、本工程(或本項目):指甲方允許乙方投資建設、并在建設期結束后甲方將以約定回購的全部。
3、建設期:指本項目的建設周期,從本合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格并完成備案之日止。
4、回購期:指本工程承包范疇內的工作內容竣工驗收合格完成備案之次日開始,按約定完成回購款支付之日止結束。
二、投資模式
1、采用“公開招標、整體招商、定向建設、按約回購”的BT模式進行,乙方按甲方規劃內容、設計圖紙和實施計劃等進行投資建設,甲方按約定對建設工程進行回購。
2、乙方為本工程“BT”模式的投資建設方,本工程所發生的所有與工程建設有關的債權債務均由乙方承擔。
三、項目投資建設計劃及工程節點工期
由乙方根據甲方建設進度要求編制并報甲方審批。
節點工期安排:
1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、給水管網工程。
2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。
3、xx年6月30日之前完成全部路面工程,達到通車條件。
4、xx年10月31日之前完成全部路燈、交通設施等其他附屬工程。
如因為拆遷或其他甲方原因造成乙方不能按照節點工期完成施工任務,乙方經甲方批準后可根據實際延誤天數順延節點工期。
四、履約保證金的繳納和返還
乙方需在中標后七日內向甲方繳納本工程項目屬約保證金600萬元人民幣。
本工程工程量完成50%時甲方向乙方返還履約保證金的30%,本工程工程量完成70%時甲方向乙方返還履約保證金的30%,本工程工程量完成90%時甲方向乙方返還履約保證金的40%。履約保證金到乙方完成上述工程量時必須按約定返還,到期不能按約定返還的,按保證金款項每日0.05%標準支付滯納金,并承擔相關違約責任。
五、項目費用核定及承擔
(一)稅費承擔:施工企業應繳納的稅費由乙方承擔。
(二)施工現場的三通一平中,由甲方解決用電事項,拌合站的臨時用地由甲方負責租用,乙方按1200-1500元/畝,年的標準支付租金。
(三)工程分階段審計。工程竣工驗收合格后,甲方在收到該項目完整齊備、真實準確的竣工資料、結算書之日起30日內完成審計(雙方認可的特殊情況除外)。
六、項目成本確定原則(預決算原則)
1、建筑安裝工程費計算依據:依據法律法規,按河南省市政工程預算定額20xx版取費,價格調整方法按照主要材料和地方材料價差調整的文件予以確定。(材料價格以施工期間商丘市定期公布的《商丘市工程造價信息》為準)。
2、項目建設期間,如發生設計變更、增減工程量、增減工程審批,須經甲方同意,工程簽證變更實行聯合會簽制度。乙方按規定程序報批,甲方按有關規定在7個工作日內組織相關部門研究并予以書面答復,逾期不答復視為認可。甲方保證聯合會簽效率不影響工程建設進度,如因甲方原因影響工程量進度,除工期順延外,甲方應承擔違約責任。
3、建設項目結算價款文件由乙方編制,由甲方組織評審。但須以本條第2款原則作為依據,確定工程款最終價款。
七、回購款支付及融資費用
1、回購總價。
甲方支付的'回購總價=工程決算雙方認可價+項目回購期利息。本協議約定的因工程項目移交產生的稅費由雙方協商解決。(該稅費如在決算審定價內,不再計取;如不發生,則不記取。)
2、回購時間。
工程竣工驗收合格完成備案之次日該工程進入回購期,回購期限兩年整。
3、每期回購時間和比例
第一次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起30日內;回購比例:占工程決算雙方認可價的40%。
第二次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起1年內;回購比例:占工程決算雙方認可價的30%。支付金額=工程決算雙方認可價×55%+工程決算雙方認可價×7.995%(中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30%)×1年。
第三次回購時間:工程竣工驗收合格完成備案之日起2年內;回購比例:占工程決算雙方認可價的25%。支付金額=工程決算雙方認可價×25%+工程決算雙方認可價×25%×7.995%(中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30%)×2年。
質保金為工程決算雙方認可價的5%,從工程竣工驗收合作之日起三年內無息支付。
4、回購期利息
回購期利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮30%計取。
5、甲方可提前付款,按實際回購期限支付利息。
八、甲方權利與義務
(一)甲方成立專門機構或指派專人聯系本項目,根據項目建設要求,向乙方提供本項目有關正式批文、許可、設計要求和必要的技術文件和資料(以清單為準);基建設批手續由甲方協助辦理,并對項目實行
全程跟蹤服務,為項目建設開辟綠色通道。
(二)工程竣工驗收合格完成備案并審計結束之次日作為工程移交日,從完成移交之日起,該工程的相關風險(除質量責任外)由甲方承擔。同時,該工程進入使用期,質保期內出現質量問題,乙方負責修復。
(四)甲方負責做好項目施工區域或相鄰單位及居民等外部環境的協調工作。組織協調工程建設期間乙方與有關職能部門的關系,督促職能部門對乙方合理請求及時辦理。并對乙方在投資建設活動中的民事糾紛,依法予以協調處理,確保良好投資環境,如因上述原因影響乙方工程進度,除工期順延外,甲方承擔違約責任。若規劃調整、設計變更等造成工程進度延誤,建設期相應順延。
(五)甲方有權全面了解,監督項目投資資金、工程進度等實際情況,要求乙方按建設項目所規定的期限,按期、保質、保量完成并獲得投資建設成果。
(六)乙方上報給甲方的各類合同、文件資料及書面提交的重大問題(不含設計、預決算)送審稿,甲方應在7個工作日內(雙方認可的特殊情況除外)出具書面回復意見,逾期不答復視為認可。
九、乙方權利與義務
(一)乙方在甲方所在地組建項目部,該部的負責人必須由投資人的副總經理或以上職務人員擔任并常駐項目部,受乙方委托管理本項目。
(二)乙方須在甲方指定期限內(須有書面通知)完成項目建設前期準備工作。結合項目管理實際,制定管理大綱,建立健全各項規章制度。制定確保質量、安全、工期、投資控制的有關措施。
施工合同協議書 篇2
甲方(全稱):
乙方(全稱):
經甲、乙雙方協商,甲方將北重一中工程的地磚鋪貼等分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責、權、利,確保工程的質量、進度、安全及文明生產,特定立本合同,供雙方共同遵守執行。
一、 工程概況
工程名稱:北重一中教學樓工程
工作范圍:室內地面和墻面鋪貼磚分項工程
工 期:20xx年5月20日至20xx年6月20日止
二、 承包方式和計費標準
1. 合同價格:
⑴單價:
地面大理石單價: 28元/㎡
地角線單價:
窗臺板單價:18元/m
樓梯單價: 40元/㎡
衛生間墻面磚單價: 32元/㎡
衛生間地磚單價: 32元/㎡ (衛生間蹲便安裝計入鋪地平米內)
⑵本合同單價包含但如下工作內容:
樓地面地坪包括清理基層、備料、調制砂漿、拌制半成品,鋪設面層、搗固壓實、收平加水泥抹光及養護。 樓地面塊料面層包括清理基層、備料、抹結合層、鋪貼塊料、勾縫,
清理; 墻面鑲貼塊料面層包括清理、修補基層表面、打底抹灰、砂漿找平,選料、抹結合層砂漿、貼磁片、擦縫或勾縫、清潔表面,施工操作架的搭設拆除; 上述單價是工程質量達到合格標準的單價,工程質量標準以國家施工驗收規范為準,并應使項目部質監部門和上級檢查督促部門滿意。如檢查施工質量達不到合格標準,必須返工到合格標準,除返工的一切材料及人工等費用由乙方負責外,甲方有權視情況對乙方另行經濟處罰。若安全、文明施工不合要求,應自費整改直至合格。 本單價包括由乙方支付的員工工傷保險。(如乙方沒有購買工傷保險,出現事故與甲方無關) 本單價包括由乙方支付的員工的個人所得稅。
三、 工程款審核及支付
1. 乙方根據工程實完成情況向甲方申請借資生活費。
2. 乙方工程施工10天后上報進度經甲方初步驗收合格付至進度工程款70%,待業主驗收合格,決算完成后付至總工程款95%,剩余5%作為質保金,2年后質保金付清。如果出現質量問題,甲方通知后,乙方須在24小時內到場維修。
3. 乙方在領取勞務費時須提供班組工資表和個人簽名。
四、 甲乙雙方責任及權利
1. 甲方配備管理人員,負責編制進度計劃、施工方案,負責物料、設備的供應及調度,及時進行施工的安全和技術交底。
2. 甲方負責向乙方提供施工場地及其他施工作業的便利條件。
3. 乙方必須根據甲方提供的施工任務、技術要求組織勤奮而有系統的管理班子,配備足夠數量及熟練的兩班輪換的各專業班組,甲方有權要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組;
4. 乙方施工工人人員要滿足甲方的合理進度安排;
5. 乙方須自備所需之施工專業機械工具、機具,機具維修保養及易損件更換由乙方自理。
6. 乙方晚上按需應加班,以配合公司管理人員的各項(安全文明施工,質量及進度)安排;
7. 乙方有義務對交叉施工的其他班組進行配合,為其提供工作面及其他施工之便利條件;
8. 乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術、進度、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排,保證工完場清,達到公司有關文明生產的要求;若乙方拒絕或漠視甲方對文明施工的`要求,甲方可安排工人另行完成,費用由乙方承擔。
9. 乙方在施工期間應合理用材、節約用材,各種材料的損耗應控制在1.5--2%以內。如超出規定范圍應在乙方工程款中扣除,如控制在2%以下給予獎勵。
10. 乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費用由乙方自理。
五、 工期、質量及安全生產
1. 工期為20xx年6月10日之前全面完工(按需滿足甲方趕工要求),如因乙方勞動力不足、組織不力等因素影響工期,甲方可予以經濟處罰。
2. 若乙方不能增加工人,甲方可聯系另外隊伍進場施工,由此發生的一切費用(含額外增加費用)由乙方承擔。
3. 乙方須確保工程質量達到合格標準,若乙方在施工過程中出現質量問題,除無償返工和賠償材料損失外,甲方也有權予以經濟處罰。若造成重大質量事故,甲方有權取消合同且對乙方已完成施工量不予結算,以賠償損失。
4. 乙方開始任何一個分項施工前須先進行樣板施工,若樣板施工達不到質量標準(或合同約定標準),則乙方不得進行下一步施工;
5. 施工過程中,乙方應隨時接受甲方的檢查,發現施工質量不符合要求的應及時整改;
6. 乙方應切實加強安全生產管理,確保達到甲方的安全生產責任目標要求,否則甲方有權依據相關規定予以處罰。《安全生產責任管理目標》及《安全生產責任目標管理分解》詳見)
六、 治安文明管理
1. 乙方須對其所有工人的治安負完全責任,若發生打架斗毆或其他刑事案件,其后果與甲方無關。同時甲方可根據《安全文明施工條例》和肇事者對工地造成直接或間接損失情況,對乙方予以經濟處罰。
2. 乙方須對工人進行現場文明教育,包括宿舍內和施工場地的清潔衛生、大小便等方面的規定;若有發生,甲方可根據《安全文明施工條例》中的有關條款予以處罰。
3. 如因業主未能及時支付甲方工程款,乙方不得因工程款原因影響工程施工,特別是不得發生員工鬧事、上訪等事件,發生時所有由此引起的經濟損失由乙方承擔。
七、 補充說明
1.安全文明施工條例屬本合同副本,簽字生效。
八、 未盡事宜:合同未盡事宜,雙方協商解決。
九、 合同份數:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,在甲
乙雙方簽字后生效,在工程竣工、結算款支付完畢后自動失效。 十、 合同附件:《安全文明施工條例》
甲方: 乙方:
蓋章: 蓋章:
日期:年 月 日
合同附件1: 安全文明施工條例
1. 進入施工現場必須戴安全帽,并扣牢系帶,違者每次罰款50元。 2. 高空作業必須系安全帶,違者每次罰款100元。
3. 在工地作業時,不準穿短褲、打赤膊、穿拖鞋,違者每次罰款50元。 4. 在樓層作業時,建筑垃圾等雜物須以塔吊/提升機或人力逐層搬運至地面,不得隨意傾倒;違者每次罰款50元。
5. 工人未經許可不得將家屬或小孩帶入現場,違者一經發現除立即清退外,每次 罰款100元。
6. 工人須無條件服從管理人員的調度和指揮,若拒絕或漠視有關指示,違者每次 罰款50元,情節嚴重者立即清退。
7. 施工作業中,要愛惜現場上的材料及機械等,不得肆意浪費、亂放、亂割、亂 摔等野蠻操作,一經發現,罰款50-500元。
8. 工人須自覺保護工程中的成品或半成品,若保護不當造成修補或返工者須賠償 實際發生的損失。
9.各工種應保證工完場清,保持現場清潔、設備材料堆放有序,否則,視情況 罰款50-200元。
10. 施工現場內不得隨處大小便,吸煙要將煙蒂熄滅并放入指定地點,不可隨處亂 扔違者每次罰款50元。
11. 宿舍內不得從事聚眾賭博等非法活動;工人中午不準飲酒,違者每次罰款100元
甲方: 乙方:
施工合同協議書 篇3
施工單位:_______公司 (以下簡稱甲方)
承包單位:_______有限公司(以下簡稱乙方)
經甲方對乙方承建專業資格的考核,同意將公司xx防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則,協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一 、總則
1、 工程名稱:公司梅林生產、生活基地2#、3#樓
2、 工程地點:上梅林深華石料公司大院內
3、 工程內容: 根據公司xx工程施工聯系單和設計變更通知單要求,廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚),屋面防水工程采用聚氨酯"851"防水涂膜(找平層上作基層處理)。
二、承包方式: 乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價: 廚衛間聚合物防水每平米_______元;屋面"851"聚氨酯防水每平米_______元。結算時按實際面積結算。
四、質量標準: 乙方應確保公司梅林生活、生產基地2#、3#樓防水工程達到優良標準,嚴格參照廣東省防水工程新規范標準dbj15-19-97和深圳市現行有關標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任:
1、 甲方責任:
(1)應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
(2)應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
(3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查,發現問題,提交乙方限時整改。
2、 乙方責任:
(1)聽候甲方通知,即時將防水材料進場,提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發的準用證,由甲方現場負責人抽檢合格后使用,必要時由甲方抽送市"建科院"檢驗合格后使用。
(2)配合市建公司梅林生活基地整體進度,按甲方提出的施工計劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。
(3)應遵守施工現場的`各項規章管理制度,不得有違規行為,否則接受甲方各種形式的處罰。
(4)應嚴格按防水工程標準規范施工,發現問題,及時自行解決,確保工程質量達到優良標準,并對工程保修三年。
六、付款方式: 本工程無預付工程款,甲方按乙方進度支付進度款,待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的_______%給乙方,留_______%的工程款作保修金,三年保修期滿后乙方無質量問題,甲方支付余款。
七、其它:
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待三年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
代表: 代表:
施工合同協議書 篇4
業主(以下簡稱甲方): 聯系電話:
施工隊(以下簡稱乙方): 聯系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下簽定如下合同
一、 工程概況
工程地址:
使用面積: 室 廳 衛 陽臺 廚
二、 價格
清包工費: 元,大寫:
其中 水電工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清運費 元
材料搬運費 元
三、 付款方式
1、施工隊進場,預支生活費: 元
2、木工完成,付 元
3、瓦工完成,付 元
4、工程竣工,付 元
5、保修金 元,從竣工之日起半年后支付。
四、 設計
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作
2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可
五、 材料
1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失
2、 未經甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用
3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發票
4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量,發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質量引起的損失
5、 乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性
6、 乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現場
7、 乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程
8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作
9、 未經甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發現偷竊現象,按材料價格加倍從人工費中扣除
六、 工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費 元/天
七、 材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運
八、 垃圾清運
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應日日清
3、 垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、 勞動力管理
1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件
2、 未經甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜
3、 甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用
4、 乙方應具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔
5、 乙方指定由 為工地現場負責人, 為替補負責人
6、 在合同價內,乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料
7、 乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員,工地現場必須保持2人以上的施工人員
8、 未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工
十、 施工機具
1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的`安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費
2、 因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半,甲方代購,在工程完工后結算
十一、工地現場管理
1、 現場禁止使用明火
2、 現場禁止吸煙
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置
4、 工人著裝必須干凈整潔
十二、維修
1、 因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在一年內無償維修
2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修
3、 若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發生的人工費用按實從保修金中扣除
十三、合同附件
1、 施工項目清單
2、 雙方認可的報價單
3、 乙方開出的材料采購清單
十四、合同爭議
1、 出現爭議甲乙雙方先協商
2、 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟
甲 方: 乙 方:
簽 章: 簽 章:
簽約日期: 簽約日期:
施工合同協議書 篇5
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑管理條例》和相關法律、法規的相關規定,甲方將承包的廣元市利州區工農鎮千佛崖一組居民安置房的基礎工程單項承包給乙方,本著公開、公平、公正的原則,經甲、乙雙方共同協商,特訂合同如下:
一、工程概況
1、工程名稱:廣元市利州區工農鎮千佛崖一組居民安置房基礎工程。
2、工程地址:千佛崖一組洞子口矛地灣。
3、工作內容:基礎工程中的基槽土方清理、砼的上料攪拌、運輸、澆筑。
4、工程規模:大小住戶約40戶左右。
二、工程造價和付款方式:
1、砼的上料攪拌、運輸、澆筑等全過程按70元/m(包括清理基礎余土,砼振動棒、電機小型機具等)計算。
2、付款方式:
①不予付金額;
②中途按工程進度的工程量可借支;
③月底按完成工程量付總造價的80%;
④工程竣工,經驗收合格后按實際完成工程量計算的總金額,減去借支和已付工程款、保修金后,30日內付清余款。
三、工程質量:合格。
四、工程保修金:甲方按總造價的3%計算,扣除乙方所承擔工程的質量保修金,等甲方竣工交付給業主后30日內退還給乙方。
五、甲方責任
1、甲方向乙方提供職工的食宿及各種施工場地。
2、甲方向乙方提前將各種建筑主要 (水泥、沙石),攪拌機組織進場,一次性向乙方提供斗車五架。
3、甲方按合同約定給乙方組織好資金的支付,施工的各種技術指標工作。
六、乙方責任
1、乙方必須嚴格按甲方和業主提供的施工圖紙,變更通知單進行施工。
2、合同簽訂后,乙方應立即組織各種施工人員、各種機具、建筑輔材進入施工場地。
3。乙方必須嚴格按建筑質量、安全管理條例、各種規章制度進行管理和文明施工,并嚴格按照安全生產紀律、操作規程進行管理和施工,嚴禁酒后上班等,如有違反發生的一切傷亡事故的一切經濟責任和民事法律責任由乙方自行負責。
4、乙方在施工過程中,如不按施工圖、變更通知、現行規范規定施工,所造成的返工一切經濟損失和工程延誤時間一律由乙方負責。
5、乙方如有偷賣、損壞甲方建筑材料、機具、食宿住處的'設施的經濟損失按現有價格的兩倍懲罰。
6、乙方在施工現場施工時,堅持文明施工,以人為本,密切同甲方和業主配合,并和當地領導、父老鄉親搞好團結,服從領導管理,使施工能夠順利進行。
七、單方違約:按總造價的5%進行罰款。
八、本合同一式同等的法律效力,待工程余款付清后自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【施工合同協議書】相關文章:
施工協議書04-27
施工協議書08-25
05-28
電力施工合同協議書04-03
施工安全合同協議書05-16
施工合同協議書模板04-16
消防施工合同協議書05-29
安全施工合同協議書06-29
個人施工合同協議書06-20
解除施工合同協議書06-22